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1) -
Achat du terrain par un acte adulaire de vente
entre personnes. Le proprietaire et
moi et mon epouse.
- A cette epoque le terrain
est totalement agricole.
- Et donc non accessible
directement a un etranger via un enregistrement
notarial (d'ou la vente entre personnes).
A cette epoque nous
n'avions pas un besoin immediat de ce terrain.
Il etait prevu d'attendre
l'extension de la petite ville de Ait Iaaza
jusqu'a l'integration du terrain dans sa zone
hurbaine (c'etait pour nos "vieux
jours"), pour enregistrer l'acte de vente de
facon dite "titree".
Finalement nous passons
nous vieux jours actuellement en Thailande (pays
de mon epouse qui a donc prefere revenir en
Thailande plutot que de rester loin au Maroc).
2) -
Bornage
Le 19 octobre 2009.
- A cette epoque le terrain entre dans la zone
urbaine de Ait Iaaza.
Un plan precis du terrain a donc ete fait par un
architecte de Taroudant.
- Mais il est toujours
"a vocation agricole".
A cette epoque le terrain
n'est toujours pas constructible puisque non
urbanise.
Notre projet ne necessite pas un permis de
construire :
CLIC

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En
2010
Ensuite nous avons donc pu enregistre l'acte
d'achat au bureau des ventes et regler la
fiscalite et le retard (entre l'achat et sa
nouvelle situation entrant dans la zone urbaine).Et
donc ensuite, nous avons donc pu faire la demande
d'enregistrement de l'acte d'achat aupres du
bureau de la "Conservation" de
Taroudant.
La periode de presentation
d'affichage au tribunal a ete faite et donc
personne n'a conteste.
Le dossier aurait du
avancer au rythme normal et nous n'avons jamais
ete presse.
En 2011
Nous sommes passe a
Taroudant en rentrant de notre voyage en Afrique
en sachant que nous vavions finalement decide de
nous installer definitivement en Thailande pour
nos "vieux jours" (mon epouse est thai
origine chinoise et elle prefere vivre dans son
pays et pour moi ca va bien partout si c'est
naturel).
Nous avons alors signe
devant le notaire de Taroudant un document
permettant a l'agence Maria Immobilier (un couple
monsieur Francais et Maria El Jazouli Bent
Mohammed marocaine), de pouvoir vendre le terrain
a notre place.
Ils avaient deja vendu notre maison du centre
ville de Taroudant a notre place de la meme
facon.
Nous avons toujours vecu en
balade entre Afrique, France et Asie et donc
jamais disponible pour nous occuper nous-memes de
faire visiter un acheteur potentiel a tel ou tel
moment de l'annee, etre au rendez-vous notaire
tel jour...).
MAIS
Il y a eu turbulence dans ce sympatique couple et
leur agence a donc ferme alors que nous etions
deja installe en Thailande.
Maria qui etait tres
sympatique est elle est encore reste a Taroudant
quelques annees.
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